Caixa d’água
A caixa d’água é um dos sistemas mais importantes instalado em uma rede hidráulica de um imóvel como casas, prédios, apartamentos, comércios, indústrias, escolas, hospitais e diversos outros locais.
Esse reservatório serve basicamente para guardar uma grande quantidade de água para uso interno dos imóveis, sem depender o tempo todo de abastecimento via concessionárias, como a Sabesp.
A seguir, um pouco mais sobre a caixa d’água, quais os principais tipos e preços, além de suas funcionalidades.
O que é a caixa d’água?
O que é uma caixa d’água?
A caixa d’água é um reservatório ou compartimento que serve para o armazenamento de água por um período prolongado de tempo.
As aplicações de uma caixa d’água podem ser muitas, como atividades domésticas do dia a dia em casas e apartamentos (lavar louça e tomar banho, por exemplo), ou para uso comercial e industrial, no caso do campo, onde ela serve para a irrigação do local.
A caixa d’água também serve para extinção de incêndios, além de atividades agrícolas ou pecuárias, e em indústrias químicas.
Como funciona uma caixa d’água?
Uma caixa d’água comum funciona com encanamentos que transportam a água da rua para reservatório, com seu fluxo fechado por meio de registro.
Para que esse reservatório não transborde, existe uma peça chamada boia, que é empurrada para baixo, fechando a entrada de água, e impedindo que a caixa d’água encha mais.
A entrada desse cano fica sempre na parte superior do reservatório, já que o método de abastecimento é feito por gravidade, e é justamente a boia que controla a entrada de água no local.
Além da boia, existe também o ladrão (ou extravasor), que controla e regula a pressão da água no local.
O ladrão na caixa d’água fica localizado acima do nível de água que o reservatório opera, e quando ela ultrapassa esse limite, ocorre o escoamento.
Como essa água a mais precisa ser usada para uso externo (caso contrário, será apenas desperdício), esse mecanismo é mais usado em casos de emergência.
Como regular a pressão da boia?
Para controlar especificamente a pressão desse item, há duas maneiras distintas.
A primeira delas é instalando uma boia que seja exclusivamente de alta pressão, e a segunda é fazendo a instalação de um regulador próprio para pressão.
O regulador é uma peça que possui uma válvula com o objetivo de diminuir a pressão, facilitando o serviço que a boia faz para reter a água da caixa.
A importância de manter a boia da caixa regulada é que isso previne contra danos no reservatório, e muito desperdício
Melhores marcas de caixa d’água
Entre as melhores e mais confiáveis marcas de caixa d’água, há as seguintes:
Tigre
uma das mais conhecidas e consumidas no mercado nacional, porém, com preço elevado, tendo como características uma boa garantia, sendo resistentes a intempéries do tempo.
Fortelev
está entre as marcas de caixa d’água mais conhecidas, porém, o valor de modelos de pequeno porte é alto.
Sander
esta marca de caixas d’água é excelente para quem procurar uma que seja muito resistente para prédios comerciais e indústrias, já que a empresa é especialista em reservatórios feitos de aço inoxidável.
Caixa Forte
essa marca de caixa d’água está entre as de melhor custo-benefício, tendo qualidade e durabilidade, especialmente as feitas de fibra de vidro.
Acqualimp
já essa marca aqui possui um ótimo preço, porém, a qualidade é inferior há muitas outras dessa lista.
Amanco
essa marca oferece caixas d’água somente de pequeno porte, possuindo, ainda assim, muita qualidade no material, pois, são fabricadas por meio de uma técnica chamada de sopro.
Bakof
uma das especialidades dessa marca são as caixas d’água feitas de polietileno e fibras de vidro, tendo um bom custo benefício em qualquer desses materiais.
Tipos de caixa d’água
Em relação ao tamanho
O tamanho das caixas d’água se refere à quantidade de litros que cada uma delas comporta.
Entre as que são vendidas no mercado, a capacidade entre as mais vendidas é de: 250 L, 310 L, 500 L, 1000 L, 1500 L. 4.000 L e 5.000 L.
Lembrando que cada pessoa consume, em média, 200 litros de água por dia, e a capacidade da caixa d’água vai depender da quantidade de pessoas do imóvel.
Em relação ao formato
O formato de caixas d’água pode ser bem variado de acordo com o material delas, porém, a mais usada é a redonda.
De um modo geral, é ela que se encaixa melhor em qualquer tipo de base e é de fácil manuseio.
Em relação ao material
Os materiais de caixas d’água são diversificados, podendo ser de aço inoxidável, polietileno, poliéster reforçado, fibrocimento e de fibra de vidro, sendo os mais recomendados os dois primeiros.
Caixas de aço inoxidável e de polietileno são bastante resistentes, possuindo alta durabilidade.
Dentre os materiais mais resistentes e duráveis para caixas d’água, está o de aço inox, de fibra de vidro e de polietileno, sendo os dois primeiros os mais caros.
Modelos de tampa
Além da capacidade, do formato e do material, uma caixa d’água se diferencia pelos modelos de tampas, que podem ser de encaixe, de click ou de rosca.
Estes últimos tipos, inclusive, são os mais recomendados, pois, garantem uma vedação total do reservatório, sendo a tampa de click bem mais prática.
Há ainda tampas que possuem camadas extras de proteção, garantindo que não entre luz no espaço, além de frio, calor e agentes bacterianos.
Como escolher a melhor caixa d’água?
Há alguns pontos para garantir a compra mais correta de uma caixa d’água adequada a cada tipo de imóvel.
Cálculo para capacidade necessária
O primeiro e importante ponto a ser verificado na escolha de uma caixa d’água é quanto à capacidade dela.
Para saber o tamanho ideal da caixa d’água, faça o seguinte: multiplique a quantidade de pessoas da casa por 200 (a quantidade de litros de água consumidos por cada morador por dia) e depois por 2 (que é a quantidade média de dias para esse consumo).
Um exemplo simples: se a quantidade de pessoas no imóvel for 5: faça assim: 5 (pessoas) x 200 (litros de água) x 2 (dias)= 2.000.
Ou seja, a caixa d'água ideal para essa família precisa ser de, pelo menos, 2.000 litros.
Existe ainda uma média que pode ser aplicada de maneira geral assim:
Quantidade de pessoas Capacidade da caixa d’água
Até 2 800 litros
Entre 3 e 5 1.500 a 2.000 litros
Entre 6 e 20 4.000 a 6.000 litros
Acima de 20 A partir de 8.000 litros
Instalação profissional
Para a instalação correta de uma caixa d’água, a recomendação é contratar um especialista em hidráulica, como um encanador.
É ele quem irá fazer dimensionar o reservatório de maneira adequada para garantir que a instalação de tubos, válvulas e outros elementos seja correta, com os encaixes feitos perfeitamente, sem espaços vagos ou muito apartados.
São esses encaixes que irão fazer a prevenção contra possíveis avarias no futuro, como os vazamentos.
Preços de caixas d’água
Os preços de caixas d’água são tão variados quanto a capacidade delas. Entre os valores desses reservatórios, os de capacidades e marcas mais vendidas são os seguintes:
Caixa de polietileno Fortlev
310 litros – R$ 280,00 1.000 litros – R$ 450,00 5.000 litros – R$ 3.500,00
Caixa de polietileno Tigre
500 litros – R$ 350,00 1.000 litros – R$ 500,00 5.000 litros – R$ 2.800,00
Caixa de aço inoxidável Sander
1.000 litros – R$ 2.800,00 2.000 litros – R$ 4.600,00
Caixa de fibra de vidro Bakof
500 litros – R$ 800,00 1.000 litros – R$ 1.200,00
Importante lembrar que esses valores são aproximados, e que, em termos de custo benefício, as caixas de polietileno são as melhores são as melhores para casas e prédios residenciais.
Onde comprar caixas d’água?
É possível comprar caixas d’água de todos os tipos e tamanhos em diversas lojas do ramo de construções.
Também é possível comprar pela internet, através de marketplaces, como o Mercado Livre.
Mas, neste caso, é fundamental que a reputação do vendedor seja boa para que a compra seja segura.
A recomendação é verificar a avaliação de compradores antigos quando a aquisição for feita via Internet.
Para uma maior segurança, contudo, a recomendação é que a compra, na maior parte das vezes, seja feita em lojas de materiais de construção e grandes atacados, com o cliente verificando pessoalmente o produto.
Assim, é possível fazer um bom negócio com benefícios de um preço adequado para um reservatório que será necessário para o seu imóvel.
Vazamentos na caixa d’água
Assim como qualquer componente hidráulico, a caixa d’água pode apresentar vazamentos por vários motivos.
É preciso ficar atento, pois, avarias desse tipo, além de causar desperdícios, podem provocar danos sérios nas estruturas do reservatório e até acidentes.
Existem alguns sinais que podem ajudar a detecção e consertar essas avarias, como:
- Surgimento de manchas de umidade no teto do banheiro (onde geralmente fica essa caixa);
- Água transbordando;
- Goteiras na laje embaixo da caixa d’água;
- Conta alta sem explicação.
Quando isso acontece, geralmente, a avaria se encontra na parte de dentro da caixa d’água, ou em canos ligados a ela.
A avaria que está causando o vazamento pode ser pequena ou grande, e quando ela é oculta, especialmente em canos embutidos na parede ou no teto, a recomendação é chamar técnicos e encanadores de caça vazamentos para detectar e consertar a avaria de imediato.
Com isso, evitam-se muitos prejuízos.
Causas de vazamentos em caixas d’água
Erros na instalação do reservatório
Grande parte dos vazamentos de água nas caixas d’água se deve a problemas com a instalação hidráulica.
Por essa razão, é fundamental contratar um profissional que faça um serviços adequado para evitar transtornos.
Pelo padrão recomendado, uma caixa d’água deve ficar a, pelo menos, uns 2,5 m do ponto de consumo.
Assim, a pressão será adequada em saídas de água, como chuveiros, torneiras, e outros componentes.
Material mais frágil da caixa d’água
As caixas d’água mais usadas são feitas de polietileno ou inox, e ambas são bastante resistentes.
Contudo outros materiais podem se desgastar com mais facilidade, provocando vazamentos e infiltrações no local.
Portanto, para evitar avarias nesses reservatórios, a dica é apostar em polietileno, aço inox e até mesmo em fibras de vidro.
Base mal feita
Outro ponto que provoca vazamentos é quando a caixa d’água é alocada em um lugar muito pouco indicado, especialmente se o reservatório for muito grande.
Uma base completamente contra-indicada para caixas d’água é aquela feita de madeira.
Já a mais indicada é a de concreto, com o diâmetro da caixa ficando cerca de 10 cm distante da borda da base.
A vantagem é que o concreto é um material que aguenta tanto variações climáticas, quanto desgastes por decomposição ou ferrugem.
Problemas com a boia
Por controlar o nível de água no reservatório, a boia é um dos mecanismos mais importantes da caixa.
Porém, falhas nela podem causar transbordamentos, provocando desperdício de água que ocasiona conta alta e até infiltrações nas paredes do local.
Portanto, é fundamental fica de olho de a boia está funcionando ou não, bem como o “ladrão” (uma tubulação alternativa e preventiva).
Testes de vazamentos em caixas d’água
Teste da caixa d’água
Para saber se tem algum vazamento na caixa d’água, o primeiro teste consiste em deixar o registro do cavalete aberto.
Em seguida, feche as torneiras do imóvel e não use o banheiro no período do teste.
Vá, então, à caixa d’água, puxe a boia para cima, amarrando um barbante nela, não deixando a água da rua entrar no reservatório.
Com um giz, risque na parede interna da caixa o nível da água e aguarde cerca de 1 hora.
Caso o nível tenha baixado, devem ter vazamentos dos canos que se ligam ao reservatório, ou nas paredes dele.
Teste da boia
Este teste específico visa saber se tem alguma falha nas tubulações a partir da boia do reservatório.
Para saber disso, é necessário fechar o registro e todas as torneiras do local, olhando o nível da água e aguardando cerca de 10 minutos.
Se a boia, literalmente, descer, então, há vazamentos, provavelmente na encanação que liga a caixa d’água ao restante do imóvel.
Teste do registro (hidrômetro)
Outra maneira muito eficiente de conseguir saber se existem vazamentos de água na caixa d’água é fazendo um teste tendo como ponto de partida o registro.
Pra isso, mantenha o registro (hidrômetro) do cavalete aberto, fechando o de saída que fica no reservatório.
Então, feche a boia e marque o nível de água na caixa.
Se o nível baixou, o problema pode estar no próprio registro, ou o reservatório em si tem alguma “trinca”.
Reparos na caixa d’água: como são feitos?
Conserto interno
Neste caso, o reparo se dá quando ocorrer um vazamento na superfície interna da caixa, proveniente de um furo ou fissura.
Pra fazer o conserto, esvazie a caixa, e limpe bem a área avariada, lixando se for possível, com lixa grossa ou escova de aço.
Coloque na avaria uma mistura de massa epóxi preparada de acordo com as instruções do fabricante e pressione até ela ficar bem lisa.
Se possível, faça a aplicação no lado de dentro, e de fora também, esperando cerca de 1 a 2 horas para a secagem do produto.
Troca da boia
Quando a boia estiver gasta, é preciso fazer a substituição dela.
Para isso, feche o registro que faz a alimentação da caixa d’água, e abra as torneiras para baixar um pouco o nível da água, caso esteja alto.
Desrosqueie a boia antiga com um alicate de bomba d’água, e limpe a vedação antiga.
Rosqueie a nova boia, passando fita veda rosca no local.
Limpeza da caixa d’água
Uma forma de evitar avarias na caixa d’água é fazer a limpeza periódica dela, pelo menos, uma vez a cada 6 meses.
Para isso, você vai precisar de luvas de borracha, escova nova de nylon, balde, panos limpos e água sanitária.
Inicialmente feche o registro do cavalete da entrada ou prenda a boia para evitar que mais água entre.
Esvazie a caixa, e comece aplicando água sanitária e entregando bem o local, do fundo às paredes do reservatório.
Não use sabão, detergente e outros produtos de limpeza.
Com um balde panos limpos, retire o que ficou de água dentro da caixa, e volte a enchê-la em seguida.
Regulação da pressão
Caso a pressão esteja muito baixa, é possível aumentar a força do fluxo de água da caixa para as saídas do imóvel.
Pra isso, você pode usar uma válvula alternadora de pressão, transferindo mais força da água que vem da rua para a saída da caixa.
Esse aparelho é facilmente encontrado na internet, e basta seguir as instruções.
Fora isso, só mesmo colocando a caixa, pelo menos, a 2,5 m do chão onde estão as saídas de água.
Lembrando também que se a caixa já tiver um pressurizador, a depender da garantia dele, com o tempo, o aparelho pode dar algum problema.
Sejam os pressurizadores feitos de fluxostato, ou aqueles com pressostato, a recomendação é levá-los a uma assistência técnica, e também verificar se há vazamentos nas instalações do imóvel.
Caça vazamento na caixa d’água Ligeirinho
Nos casos em que há uma dificuldade maior em consertar um vazamento de água na caixa d’água e o mesmo esteja provocando irregularidades na fatura, considere os serviços profissionais que a Ligeirinho Caça Vazamentos poderá fazer por você.
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