Detecção de vazamentos de água: como proceder?

A detecção e a localização de vazamentos de água, quando feitas com rapidez e precisão, resolvem avarias de uma maneira econômica e evitam, por exemplo, muito desperdício.

Só que alguns vazamentos de água são mais fáceis de localizar do que outros, e, às vezes, é necessário contar com uma ajuda profissional.

Veja agora algumas dicas de como identificar mais facilmente avarias em canos e tubulações em geral, ou, pelo menos, saber que existe algum vazamento que precisa de conserto imediato.

Vazamentos comuns

Existem tipos de vazamentos mais comuns em residências, e que podem ser mais fáceis ou mais difíceis de detectar.

Um dos lugares que mais ocorre esse problema é em descargas.

A avaria pode estar da caixa acoplada do equipamento, ou mesmo na própria encanação do vaso.

Outro local muito comum em que aparecem vazamentos é nas torneiras, caso estejam pingando constantemente, ou com água escorrendo embaixo delas.

Nesse caso, o conserto, muitas vezes, consiste em trocar ou outra peça.

Canos alimentados pela rede de distribuição também são locais muito propícios a vazamentos.

Canos alimentados pela caixa d’água e cabeças de chuveiros também são lugares onde os vazamentos são muito comuns.

Ou seja, a recomendação é ficar atento a esses locais para, a qualquer sinal de problemas, providenciar o quanto antes o conserto desses das peças danificadas.

Origens de vazamentos

Saber as causas vazamento de água é importante para fazer um conserto mais rápido.

Um dos principais motivos pelos quais acontecem vazamentos de água é o envelhecimento das tubulações, que possui uma vida útil a depender do material do qual seja feita.

Quanto mais velhos são os imóveis, e, por consequência, suas tubulações, mais as chances delas serem feitas de ferro fundido, que, com o tempo, enferrujam e se deterioram.

Entupimentos também podem ocorrer nos canos, seja pelo tempo de uso, seja pelo acúmulo de detritos.

Quanto mais obstruídos, mais a vazão de água aumenta nesses encanamentos, forçando a pressão da água, podendo causa rachaduras, buracos e até rompimentos mais graves nos casos.

Material de má qualidade, e construções e reformas mal feitas também são responsáveis por muitos vazamentos por aí.

É preciso ter cuidado não só com a qualidade do material, mas, ter a preocupação de adquirir encanamentos que sejam da mesma marca e modelo para evitar encaixes mal realizados.

Vazamentos ocultos

Basicamente, a definição de vazamentos ocultos se refere a avarias em canos e tubulações que estão “escondidas”.

Podem estar, por exemplo, no encanamento que ligam a caixa d’água ao sanitário, o ralo do banheiro ao esgoto, ou em encanamentos embutidos em solos e paredes do imóvel.

Por isso, são os mais difíceis de localizar, mesmo para profissionais experientes.

Em geral, esse tipo de vazamento acontece mais em:

  • Canos na alvenaria
  • Tubulações de cozinhas e banheiros
  • Caixas d’água
  • Piscinas
  • Reservatórios
  • Tubulações de esgoto

Por serem avarias ocultas, são justamente as mais perigosas, pois, quando o dono do imóvel nota algum sinal de vazamento, muita água já pode ter sido desperdiçada e as estruturas estarem comprometidas.

Dessa forma, localizar e identificar esse tipo de avaria é urgente para garantir que a rede hidráulica funcione bem.

Além disso, a localização imediata de vazamentos ocultos evita prejuízos financeiros, como aumento exagerado de conta, e até mesmo acidentes em decorrência da corrosão de lajes e alicerces no solo.

Veja a seguir algumas dicas úteis de como fazer uma localização mais rápida por conta própria, mesmo que seja apenas para adiantar o trabalho do serviço do encanador, e otimizar o conserto.

Sinais de vazamentos

É comum que vazamentos de água deixem “rastros”, mesmo que o problema ainda esteja no início e ainda não tenha causado grandes estragos no imóvel.

O melhor é que esses sinais podem ser até facilmente visualizados, o que ajudar a supor onde exatamente está o encanamento com defeito.

Veja a seguir alguns desses pequenos sinais:

Conta de água alta (sem explicação)

Uma conta alta, do nada, é sinal de que pode ter alguma espécie de vazamento no imóvel.

Porém, é necessário ficar atento para não confundir as coisas. Uma conta de água mais alta, por si, não significa vazamento.

Por exemplo: caso tenha comprado algum novo aparelho que consuma muita água (como uma máquina de lavar roupas ou de lavar louças), então, sua conta, naturalmente, virá mais alta.

O mesmo irá acontecer se a quantidade de moradores do imóvel aumentar. Ou seja: o consumo de tudo no local irá também aumentar, incluindo aí a água.

O parâmetro para achar que há vazamento devido ao aumento de conta é válido se não houver explicação plausível para a cobrança.

Manchas nas paredes e lajes

Não importa se a mancha é de mofo ou bolor, ou mesmo se a pintura do local está descascando.

Qualquer um desses alertas é um provável indício de um vazamento oculto por trás da argamassa ou alvenaria do imóvel.

As causas podem ser desde água da chuva infiltrada por falta de impermeabilização e por defeitos nas telhas, ou devido a danos nos canos que passam por aquele local específico.

Paredes com bolhas também podem ser sinal de que tem alguma avaria por ali envolvendo acúmulo de água.

De qualquer jeito, já é um indício forte de onde exatamente está o vazamento, facilitando a detecção mais precisa feita por um encanador profissional.

Azulejos e pisos descolando

Outro sinal bem visível de que deve ter um vazamento oculto em paredes e pisos, por exemplo, é quando se nota que azulejos e pisos estão descolando da superfície.

Isso acontece por causa do acúmulo de água em um mesmo local, amolecendo a argamassa ou o gesso, e fazendo com que rejuntes percam a eficácia.

Por isso, se notar esse tipo de problema é quase certo de que tem algum vazamento ou infiltração naquele mesmo local.

Poças de água

Vazamentos ou infiltrações podem provocar também o aparecimento de poças de água em determinados lugares do imóvel, mesmo sem o consumo naquele momento.

Onde isso mais acontece é próximo de pias, do vaso sanitário ou de outros locais que tenha saída de água, como lavanderias.

Caso apareçam poças nesses locais é preciso achar o quanto antes a origem do problema para evitar desperdícios ou mais reformas desnecessárias.

Chão sempre molhado no quintal

Se o quintal estiver sempre molhado, mesmo em dias de sol, independente se no chão tem grama ou tem piso de cerâmica, significa que deve ter algum problema nas tubulações de esgoto dali.

O aparecimento repentino de lodo no chão também denuncia esse problema, principalmente quando o clima estiver bem seco.

Torneiras e chuveiros pingando

É relativamente comum que torneiras e chuveiros comecem a pingar depois de um tempo de uso.

Nesse caso, o mais recomendado será fazer a troca parcial ou total da peça, se o problema for mesmo de desgaste.

Importante sempre adquirir material de ótima qualidade, resistente e que não corroa com facilidade, já que são peças que vão ficar sempre em ambiente de umidade e molhadas.

Detectar vazamentos

Outras formas de fazer a localização de vazamentos de água e infiltrações também é observando certos lugares.

A seguir, algumas dicas quanto a isso:

Detecção de vazamento no chão

Uma dos locais onde mais pode ocorrer um vazamento é no chão, mais precisamente por debaixo do piso, na tubulação que passa por ali.

Detectar vazamento de água no chão, muitas vezes, exige equipamentos especializados, mas, é possível fazer a localização desse problema você mesmo, porém, com um pouco de paciência.

A primeira forma de tentar localizar um vazamento no chão é escutar sons diferentes na extensão da encanação do local.

Se for um local com azulejos, o mais indicado é ir batendo até achar um som parecido com oco.

Em geral, a argamassa do piso fica suspensa, sendo possível localizar o ponto exato do defeito só de olhar.

Toda boa tubulação é instalada em linha reta e em curvas de 90°, o que pode proporcionar um bom ponto de partida (como o registro do banheiro), e ir seguindo nessa direção.

Detecção de vazamento na tubulação

Para detectar vazamento de água na tubulação, faça muitos testes, como desligar todas as torneiras e eletrodomésticos que fazem uso de água, anotando em seguida a numeração do hidrômetro.

Se depois de 1 hora, essa numeração aumentar, então há vazamentos nas tubulações do imóvel.

Se a tubulação da qual você suspeita estar com vazamento está por detrás da parede ou embaixo do piso, testes com batidas pode ajudar a localizar o foco com maior precisão.

Ou simplesmente o vazamento pode ser na tubulação próxima a torneiras e vasos sanitários, que são os locais com maior índice de vazamentos em um imóvel.

É preciso observar vazamento de água nesses locais sempre.

Detecção de vazamento no teto

Uma das formas de detectar vazamento de água no teto é observar constantemente esse local do imóvel para constatar se existe alguma infiltração em um ou outro local.

Contudo, geralmente, esse problema fica mais visível com um vazamento grande.

Quando se tratar de um possível pequeno vazamento, pequenos pontos podem denunciar o problema, mofo, flacidez e goteiras constantes, mesmo sem chover.

As causas mais comuns para vazamento de água no teto são telhados danificados, canos entupidos, tubos com vazamentos, banheiro impermeabilizado de maneira inadequada, e equipamentos que podem apresentar avarias, como geladeiras e máquinas de lavar.

É importante ter como detectar vazamento de água no teto, pois, infiltrações constantes podem ocasionar falhas na estrutura do imóvel, chegando ao ponto de provocarem acidentes.

Testes para detectar vazamentos

Além dos sinais que geralmente denunciam vazamentos, há ainda alguns testes que ajudam a ter uma noção de onde se encontra a avaria, ou, pelo menos, se existe vazamento no imóvel ou não.

Veja alguns deles.

Verificação do hidrômetro

Nesse testes aqui tire uma foto do hidrômetro, ou anote os dois últimos números do mostrador.

Depois, passe cerca de hora sem usar água no imóvel, principalmente descargas e máquinas de lavar.

Se depois desse tempo, houve alteração na numeração do hidrômetro (mesmo que mínima), então, deve haver algum vazamento oculto no imóvel.

Caixa d’água

Esse outro teste é bem simples também, bastando fechar o registro que alimenta a caixa d’água, e depois marcando o nível em que a água se encontra no reservatório.

O ideal é passar algumas horas sem usar água no imóvel (pelo menos, umas 12).

Se após esse tempo, o nível da água diminuiu, então, deve ter algum problema na válvula do reservatório, na estrutura dele, ou então nos canos que ligam a caixa a outros locais do imóvel.

Torneira e chuveiro

Para a realização desse teste aqui você só vai precisar fechar o registro da rua e ligar uma torneira que receba água diretamente da empresa de abastecimento.

Deixe a água escorrer dela por completo e depois coloque um copo cheio na boca da torneira.

Se ela sugar a água do copo, provavelmente há vazamentos nas tubulações que trazem água da rua para o imóvel.

Cisterna

Por fim, temos esse teste aqui, que consiste em fechar o registro de saída do reservatório e prender a boia.

Marque o nível da água e se depois de 1 hora ela baixar, então deve ter vazamento nos canos que se conectam ao local.

Vazamentos em apartamentos

Um dos maiores problemas relacionados a vazamentos é com relação a determinar o responsável pelas avarias em apartamentos.

Isso se deve ao fato de que existem três possibilidades para saber a origem de vazamentos em apartamentos.

São elas:

Quando o vazamento vem da rede vertical

A rede vertical de um sistema hidráulico em condomínios se refere aos canos alimentados da rua (no caso de São Paulo, pela Sabesp) e que abastecem o prédio como um todo.

Se a origem da avaria vem da rede vertical, significa que o condomínio é que tem a responsabilidade de fazer o conserto do problema e ressarcir os proprietários de apartamentos em eventuais prejuízos.

Ou seja, nesse caso específico, o síndico do prédio deverá ser alertado o quanto antes, com ele contratando os serviços de caça vazamentos de uma empresa para resolver o caso.

Quando o vazamento vem da rede horizontal

Neste caso a responsabilidade pela detecção e o conserto das avarias é dos proprietários dos apartamentos com vazamentos.

Isto porque a rede horizontal traz a água que vem da rede vertical e redistribui entre as unidades.

A questão, contudo, é saber de onde vem a avaria, pois, um apartamento com vazamento pode danificar o imóvel do vizinho, e este achar que o problema está na sua unidade.

Por esta razão, é importante observar bem os sinais de possíveis vazamentos em apartamentos e contratar um técnico na área.

Quando descobrir a origem do problema, o dono da unidade prejudicada pode arcar com o conserto ou exigir que o vizinho ou o síndico tomem providências com a responsabilidade seja deles.

Entre os sinais mais evidentes para localizar vazamentos em apartamentos, podemos citar os seguintes:

  1. Cortinas úmidas em tempos secos e sem incidência de chuvas;
  2. Móveis mofados (cujo mofo pode vir pelas paredes ou no chão);
  3. Tapetes e carpetes igualmente úmidos, assim como as cortinas;
  4. Estafados, como camas e poltronas, com mau cheiro;
  5. Paredes e tetos com manchas de coloração amarelada;
  6. Azulejos escurecidos ou se soltando.

Ou seja, são sinais que basicamente podem ser de uma casa ou de qualquer outro imóvel.

O importante é ficar alerta para esses indícios e acionar o síndico do local sempre que for necessário.

Vazamentos em piscinas

Um dos locais mais difíceis de achar vazamento numa residência é nas piscinas, já que se trata de um local amplo, e de verificação um pouco mais complicada.

No caso de piscinas de alvenaria, por exemplo, coloque uma fita adesiva no nível atual da água, e veja se esse nível abaixa depois de algumas horas.

Assim, dá pra saber se, pelo menos, há vazamento no local que precisa de reparos.

Outras formas de saber se há vazamentos numa piscina é verificando o funcionamento dos seus equipamentos, como a bomba.

Um vazamento pode acontecer também nas paredes da piscina e no seu fundo.

Caso esteja tudo em funcionamento da casa das máquinas, faça a verificação na estrutura do local, vendo se tem rachaduras, azulejos soltos e bolhas na estrutura como um todo.

Nas piscinas que possuem iluminação, o problema pode estar em canos, retornos, grelhas de sucção, hidromassagem e aquecedor.

Fora isso, existem outros testes: coloque um balde com água da piscina, colocando-o dentro dela, sem que as águas se toquem.

Depois de 24 horas, se o nível da água da piscina estiver menor que do balde, há vazamento ali.

Vazamento em esgoto

Vazamentos de esgoto são mais comuns do que se imagina, e precisam ser resolvidos o quanto antes assim que perceber pequenos sinais de que algo está errado.

Para descobrir vazamento em esgoto, um dos primeiros sintomas é o mau cheiro que impregna o imóvel.

Quando tem algum problema nos sistemas de esgoto é comum ter odor fétido saindo pelos ralos do banheiro e também nas pias.

Fora isso, é bastante corriqueiro virem barulhos estranhos do chão. São, geralmente, sons de algo trepidando ou enroscando em algo.

Esses barulhos tanto podem ser bastante forte, como quase imperceptíveis.

Infiltrações e umidades no piso também são formas de detectar vazamento em esgoto.

Acontece muito em locais sem revestimento, só no contrapiso, que pode ficar constantemente com aspecto molhado.

Quando o vazamento é acentuado, o local fica com umidade constante, então pode ser a hora de contratar uma desentupidora.

Riscos de não achar vazamentos

Há muitos problemas que aparecem se um vazamento não for localizado com rapidez e consertado em seguida.

Observe as complicações que isso traz para não deixar isso acontecer em seu imóvel:

Prejuízos financeiros

Um vazamento de água em longo prazo pode provocar muito desperdício, gerando conta alta.

No entanto, não é apenas esse prejuízo em dinheiro que uma avaria hidráulica traz.

Ela também pode compromete a estrutura do local, de lajes aos alicerces no subsolo, passando pelas pinturas e azulejos nas paredes, o reboco caindo e por aí vai.

Ou seja, além de uma conta de água elevada, esse tipo de problema pode obrigar você a fazer reformas de urgência e que não estavam em seu orçamento.

Problemas de saúde

Se um vazamento de água passar muito tempo, e não for feita a detecção e o reparo dele com rapidez, ele pode adoecer os moradores ou freqüentadores do imóvel.

Com água acumulada em determinadas regiões, o local vai criando mofo, bolor e lodo, espalhando micro-organismos pelo lugar todo.

São fungos e bactérias que podem provocar problemas respiratórios ou doenças de pele.

Portanto, a não localização imediata dessas avarias, ainda por cima, faz você também ter prejuízo financeiro, no sentido de ter que tratar doenças que poderiam ser evitadas.

Racionamento na região

Outro ponto que pode trazer transtornos se você não localizar e consertar avarias hidráulicas no seu imóvel com agilidade é contribuir para um maior racionamento do bairro onde mora.

Mesmo que estejamos falando de uma simples goteira pingando, é importante destacar que só esse problema já desperdiça centenas de litros de água em pouco tempo.

Agora, imagine outros pontos de vazamentos em uma única casa, e, ao mesmo tempo, casas com problemas similares na mesma região?

Isso certamente traz enormes desperdícios, o que pode acarretar em racionamentos severos com o passar do tempo.

Portanto, a prevenção desse problema é importante para outras pessoas.

Desvalorização do imóvel

Vazamentos contínuos, e que não tiveram a atenção devida para a detecção e o conserto dessas avarias, podem prejudicar o imóvel de tal forma que ele fique desvalorizado.

Infiltrações e problemas hidráulicos diversos podem deteriorar a estrutura do local por dentro e por fora, deixando um aspecto feio no imóvel, desvalorizando o lugar tanto pra vender, quanto para alugar.

Por isso, é importante resolver o mais rápido possível esse tipo de avaria para garantir que sua casa ou apartamento estejam em boas condições, mesmo com o passar do tempo.

Serviços de caça vazamentos

A detecção de um vazamento de água pode ser uma tarefa simples quando a avaria é visível, como goteira pingando ou canos expostos claramente danificados.

Mas, existem muitos problemas ocultos que, vez ou outra, surgem nos canos e tubulações de um imóvel.

Mesmo que apresentem sinais visíveis, como manchas de mofo e bolor nas paredes, nem sempre é fácil encontrar a origem do problema.

Por isso, a hora certa de contratar os serviços de um técnico de caça vazamento é quando notar um problema nos canos e tubulações do local, mas, não consegue fazer a detecção, nem o conserto da avaria.

Um serviço de caça vazamento começa a ser prestado quando se entra em contato com esses profissionais, e segue as seguintes etapas:

Conversa inicial

Primeiramente, é preciso fornecer todas as informações possíveis ao técnico na hora do contato, indicando quais os sinais de avarias que está vendo naquele momento.

Informe se percebeu alterações na leitura frequente do hidrômetro e coisas do tipo.

Isso ajuda na hora de fazer uma detecção mais precisa do problema, e em alguns casos o encanador ou técnico indica procedimentos preventivos antes que ele chegue para a visita.

Visita do técnico

Chegando ao imóvel, o técnico irá fazer uma varredura completa no local, baseada nas informações fornecidas por você.

Isso pode levar algum tempo caso tenham muitos sinais de avarias espalhados pelo imóvel.

Localização das avarias

Em seguida, acontece a detecção precisa de todos os vazamentos de água que se encontram no local com a ajuda de equipamentos modernos (ver o próximo tópico).

Com isso, os técnicos ganham tempo e evitam muito quebra-quebra desnecessário, garantindo poucos gastos para o cliente.

Orçamento para o conserto

Depois disso, é elaborado um orçamento da correção, documento que detalha todas as etapas do conserto, mostrando quais peças precisam ser compradas para reposição e o preço do serviço em geral.

Com o orçamento aprovado pelo usuário, o reparo tem início, e terá uma garantia de, pelo menos, 2 anos.

Agora, veja a seguir quais os aparelhos mais usados por técnicos da área para fazer a detecção mais adequada possível desse tipo de avaria.

Equipamentos de detecção

Alguns aparelhos são bastante úteis para os técnicos que trabalham na área fazerem uma detecção mais rápida e limpa até das avarias mais profundas nos canos e tubulações.

Entre os que mais auxiliam nesse sentido, podemos citar:

Geofone

Esse é o aparelho mais usado por técnicos e encanadores da área simplesmente porque ele é fácil de usar e bastante eficaz no serviço de identificação de avarias bem complicadas de achar.

Ele funciona como se fosse uma espécie de ultra-som, captando ruídos e vibrações por detrás de pisos, tetos e paredes.

Caso tenha algum vazamento oculto nesses locais, o Geofone tem como localizar o ponto exato, fazendo o técnico escutar o barulho de água escorrendo ou pingando.

Porém, mesmo sendo eficaz para a detecção de vazamentos ocultos, ele não consegue auxiliar na localização de todos os tipos de avarias.

Na verdade, o Geofone só encontra problemas de vazamentos em redes pressurizadas.

Ou seja, redes de esgotos ou de água pluvial não podem ter avarias identificadas por esse aparelho.

Muitos técnicos ainda usam uma haste de escuta no Geofone para facilitar a detecção de um som mais diferenciado nas tubulações.

Câmera termográfica

Neste caso aqui, os técnicos de caça vazamentos utilizam aparelhos especiais que possuem sensores e tecnologia de infra-vermelho.

Acontece que onde tem um vazamento de água, geralmente, a temperatura diminui, e nesse sentido, aparelhos termográficos ajudam a identificar essas variações de quente e frio.

A câmera, então, reproduz imagens do encanamento a fim de que se tenha uma espécie de raio-X do local.

Assim como o Geofone, as câmeras termográficas são bastante precisa na detecção de avarias mais complicadas de achar a fonte.

Manômetro

Esse daqui é outro equipamento bastante eficiente, principalmente porque faz a detecção de avarias dentro de recipientes e reservatórios com água, ou seja, no ponto mais próximo possível da avaria.

Basicamente esse aparelho mede a pressão atmosférica para verificar se sistemas hidráulicos com bombas e pressurizadores, por exemplo, está funcionando bem ou tem avarias.

Ótimo para detectar problemas em piscinas ou grandes reservatórios, por exemplo.

Hidrômetro

Assim como o aparelho anterior, o Hidrômetro faz mediações dentro da água, facilitando a detecção de avarias em locais de difícil acesso.

Só que ao contrário do outro, este daqui mede não a pressão, mas, o volume de água que passa por certas tubulações, especialmente de imóveis como casas, apartamentos, comércios e indústrias.

Através desse cálculo do volume, é possível saber se tem algum ponto com avaria, no qual a água esteja se perdendo.

Lembrando ainda que esses não são os únicos equipamentos modernos que técnicos da área podem usar.

Há, ainda, um kit para localização específica de vazamentos em piscinas, geralmente composto por um manômetro e outros pequenos utensílios.

Mas, no geral, são esses os mais usados, o que já facilita bastante o trabalho do encanador, e evitam uma série de transtornos, como veremos a seguir.

Vantagens de usar equipamentos de detecção

Não é à toa que muitos técnicos de caça vazamentos usam esses equipamentos, pois, a utilização deles traz muitos benefícios (tanto para o cliente, quanto para o próprio encanador).

Veja os principais:

Evita quebra-quebra

Um dos grandes problemas no serviço de caça vazamentos antigamente era que o técnico ou encanador foi solucionado com esses equipamentos modernos.

Mesmo tendo uma pequena noção de onde estava a avaria, precisava quebrar muito a estrutura do local para achar a origem do problema.

Com esses atuais equipamentos, não tem isso, pois, eles localizam exatamente o ponto mais preciso da avaria.

A partir disso, o técnico vai quebrar a laje, o azulejo, o piso ou a parede no local certo, evitando, inclusive, que o cliente tenha que gastar com grandes reformas depois.

Menos gastos para o cliente e menos trabalho para o encanador.

Encontra outras avarias

Isso acontece muito quando se trata de vazamentos ocultos nos imóveis: quando achamos que o vazamento é só em um determinado local, na verdade, existem outras avarias espalhadas pelos canos.

Com o uso de equipamentos modernos por técnicos de caça vazamentos, esse tipo de problema não acontece.

Ao contrário: os aparelhos ajudam a detectar qualquer problema na rede hidráulica, dos mais simples e visíveis aos mais complexos e difíceis de achar.

Dessa forma, ocorre uma verdadeira reforma completa nas tubulações do imóvel, evitando muitos prejuízos futuros.

Evita danos na rede elétrica

Outra coisa muito comum que acontecia antes era, durante o processo de localização de um vazamento, uma fiação da rede hidráulica sofrer algum dano, dando mais transtornos ainda.

O uso de aparelhos como Geofone, câmeras termográficas e por aí vai, evitaram muito isso.

Com eles, os técnicos sabem exatamente por onde passa cada sistema de funcionamento do imóvel, de canos a fios elétricos embutidos.

O que evita, inclusive, acidentes sérios durante o processo de localização do vazamento.

Não fazem barulho, nem sujeira

Outra grande vantagem do uso de equipamentos como Geofone é o fato deles serem eficazes e não gerarem estresse para o cliente.

Além de não fazerem barulho alto e incômodo, eles evitam muita sujeira no imóvel, pois, como a detecção é feita no ponto mais exato possível, não há grande quebra-quebra.

Dessa forma, a única sujeira será feita no preciso ponto da avaria, otimizando o serviço, fazendo o conserto de maneira mais rápida.

Ou seja, a contratação de técnicos para a localização de avarias hidráulicas, além do resolver o problema com profissionais, o reparo é feito por esses aparelhos, garantindo um preço menor pelo trabalho.

Principalmente se, por conta própria, o usuário apenas desconfia onde está o vazamento, mas, não sabe sua origem, nem como consertar.

Contrate os nossos técnicos

Os técnicos e encanadores que trabalham para a Ligeirinho Caça Vazamentos trabalham todos com esses equipamentos modernos citados anteriormente.

Assim, conseguem fazer uma detecção bem mais adequada e menos danosa na estrutura até dos imóveis mais antigos.

Por isso, se percebeu sinais de vazamentos no seu imóvel, que acha que são difíceis de detectar e consertar chame os nossos técnicos e resolva de vez esse incômodo.

Você não vai se arrepender.

FAQ: detecção de vazamentos de água

  • Como descobrir onde passa o cano de água?

    Fique atento às áreas próximas às saídas de água. Os sistemas de encanamento de um imóvel, seja uma casa ou apartamento, seguem um padrão vertical ou horizontal.
    Em geral, canos estão há 20 cm das saídas d’água, ou um pouco menos.
    Também é fundamental ter a planta do imóvel. Quem possui esse documento são engenheiros, arquitetos e designers de interiores que fizeram a construção ou reforma do imóvel.

  • O que é teste de vazamento?

    É um procedimento que pode ser feito tanto pelo proprietário do imóvel, quanto por um profissional como técnico de caça-vazamentos.
    Consiste em fazer um procedimento para localizar e detectar vazamentos com mais facilidade, tendo uma pequena noção de onde está a origem da avaria.

  • Como descobrir cano furado no chão?

    A forma mais eficaz de detectar vazamento de água por causa de cano furado no chão é com equipamento Geofone.
    Apesar disso, é possível verificar sinais visuais que denunciam avarias no local, como piso descolando e poças de água em locais específicos, além de barulho de água escorrendo por baixo do piso.

  • Como descobrir de onde vem vazamento na parede?

    Para localizar o lugar exato de uma avaria hidráulica por detrás da parede, a recomendação é saber por onde passam os canos.
    Em seguida, é dar pequenas batidas na extensão do encanamento, e se o som for oco ou “fofo”, deve haver vazamentos ali.

  • Como saber se o vazamento no apartamento é vertical ou horizontal?

    Há dois sistemas de abastecimento nos apartamentos: o horizontal e o vertical. Este último traz água da rua para o condomínio, e o primeiro, leva água da rede vertical para o imóvel.
    Manchas na parede e outros sinais similares indicam que o problema pode estar na rede vertical, e a responsabilidade é do condomínio pelo conserto. Para saber a origem exata da avaria, considere contratar um técnico de caça-vazamentos.

  • Qual o melhor detector de vazamento de água?

    O Geofone é o mais usado e um dos mais eficazes aparelhos para essa função de localização de avarias hidráulicas.
    Porém, há outros equipamentos tão bons quanto, e que cumprem bem o papel de encontrarem vazamentos ocultos, como câmeras termográficas e de vídeo-inspeção.

  • Como usar Walabot DIY?

    O Walabot DIY é um sensor 3D que é usado por meio de um aplicativo pelo smartphone, estando disponível do Google Play. Então, basta conectar o aparelho a um cabo USB e colocar o sensor contra a parede.
    Há ainda a possibilidade de facilitar o serviço, colocando o Walabot DIY preso ao aparelho por meio de um imã, o que ajuda na manipulação do aplicativo enquanto você segura o aparelho.
    Com isso, é possível detectar por detrás das paredes objetos de metal, canos, fios, plásticos e até mesmo pequenos seres vivos. A distância da qual você pode localizar algo é de até 10 cm.

  • Quanto custa um detector de vazamento?

    O custo de um detector de vazamento vai depender de quanto você está disposto a pagar para ter um equipamento realmente bom para localizar até os mais difíceis vazamentos.
    Um dos detectores de vazamentos mais básicos é um que possui pistolas e corantes, além de luvas especiais. Geralmente, o preço médio desse kit é de R$ 700,00.
    Agora, se quiser um detector de vazamento mais potente, um Geofone simples custa em torno de R$ 1.600,00, enquanto que um mais elaborado custa aproximadamente R$ 6.000,00.

  • Como identificar pequenos vazamentos?

    Faça alguns testes para localizar avarias menores, como observar se chuveiros e torneiras estão pingando direto.
    Para detectar vazamentos no banheiro, faça o teste das cinzas no vaso colocando esse conteúdo nele, e verificando se ele fica depositado no fundo do aparelho. Se não, tem vazamentos ali.

  • Como descobrir um vazamento na parede do banheiro?

    Para localizar avarias nesse cômodo, coloque corante na água que vai para o esgoto.
    Caso a água do vazamento fique na mesma cor do corante, então ali é a origem de um vazamento na parede. Se a água ficar transparente, então a avaria pode estar na rede de distribuição.

  • Como identificar se tem vazamento de água no imóvel?

    Para identificar se tem vazamento de água no imóvel você deve olhar primeiro os sinais externos em certos pontos da casa. Em geral, vazamentos ocorrem bem próximos de saídas de água, como chuveiros e torneiras. Por isso, é sempre bom olhar detalhadamente essas regiões. Se as paredes desses locais apresentarem manchas constantes de umidade, mofo ou bolor, isso é sinal de vazamento.
    Porém, nem todos os vazamentos são visíveis, como, por exemplo, torneiras pingando, então, você também tem que ficar atento a outros sinais, como conta de água mais cara sem nenhum motivo aparente, e até mesmo cheiros estranhos vindos dos ralos das pias e dos banheiros.
    Fora isso, pra identificar se tem vazamento de água no imóvel, você pode contratar uma empresa de caça vazamentos para fazer uma varredura no local, e constatar se há ou não um problema hidráulico ali.

  • Quais são os testes que identifica vazamentos de água?

    Há inúmeros testes para identificar vazamentos, e facilitar o seu conserto. Um dos mais comuns é fechar todos os registros das paredes e não usar nada de água por cerca de 1 hora (nem mesmo o sanitário). No início do teste, tire uma fotografia do hidrômetro e depois de 1 hora, tire outra foto e compare as duas. Se o hidrômetro registro algum consumo, por menor que seja, há vazamentos no imóvel.
    Há também um teste para saber se há vazamentos de água na encanação alimentada pela rede. Basta fechar os registros e escolher uma torneira que receba água da rua, como a do tanque, por exemplo. Abra-a e deixe a água escoar por completo. Em seguida, coloque um copo com água na boca dela, e se ela sugar o líquido há vazamentos nessa encanação.
    Existem outros testes mais simples como saber se existe vazamento no vaso sanitário, especialmente, em sua válvula. Pra isso, é só jogar borra de café no vaso, e se ela se mexer, e não ficar depositada no fundo há vazamentos ali. Você também pode verificar dentro da caixa, caso ela seja acoplada á parede, e ouvir se há algum som estranho vindo de dentro dela, do tipo sibilante. De resto, fique bem atento a sinais externos que podem ajudar a identificar vazamentos no imóvel.

  • Quais os pontos da encanação costumam ocorrer vazamentos de água?

    Existem alguns pontos de uma encanação que são mais vulneráveis a vazamentos, simplesmente por serem mais frágeis ou mais expostos do que outros locais do imóvel. Numa encanação comum, os lugares mais vulneráveis a terem problemas são os tês, os joelhos e as emendas. Também são alguns dos pontos mais difíceis de resolver, pois, geralmente, só com a troca completa da peça.
    Já locais específicos do imóvel onde vazamentos são mais comuns são vasos sanitários, caixas de descarga e torneiras. Na maior parte das vezes, esses problemas podem ser resolvidos com uma simples troca de peça, e em outras, é necessário chamar ou um encanador ou uma empresa de caça vazamentos.
    Por isso, é importante a constante observação nesses pontos principais constantemente para saber se há ou não algum problema ali. Em muitos desses casos, os problemas de vazamento são visíveis e dá pra resolver com a rapidez necessária.

  • Como encontrar pontos de vazamentos de água na cozinha?

    Geralmente para encontrar pontos de vazamento na cozinha, você tem que observar alguns pontos estratégicos no cômodo. É muito comum, por exemplo, haver vazamentos na pia do local, seja no sifão, que fica na parte de baixo da pia, seja na torneira. Nesses casos, uma simples troca de peça resolve.
    Já outros locais são mais complicados, especialmente, se apresentarem vazamentos internos ou infiltrações. Observe sempre se as paredes ou pisos estão com alguma espécie de mofo, ou se existe algum local “suspenso” ou fofo. Algumas batidas em certos locais pode ajudar a identificar qual o lugar mais ou menos exato do problema. Também fique de olho nos arredores da máquina de lavar louça, pois, ela pode apresentar vazamento.
    Ou seja, com relação à cozinha, alguns vazamentos são simples de resolver, com a simples troca de peças e equipamentos, ou pode ser necessário contratar uma empresa de caça vazamentos para localizar exatamente onde está o problema no cômodo, e consertá-lo.

  • Como descobrir onde está ocorrendo o vazamento de água?

    Para descobrir onde está o vazamento de água você tem duas opções: ou tenta descobrir você mesmo, ou chama um profissional da área, que pode ser um encanador ou uma empresa de caça vazamentos. Isso porque você pode apenas desconfiar de que tenha um problema de vazamento no local, mas, não saber exatamente onde está a avaria.
    Pra isso, você mesmo pode seguir algumas pistas, como saber por onde passa a tubulação do imóvel, e ver onde o sinal de um possível vazamento se encontra, que pode ser uma mancha de umidade na parede, ou pequenos barulhos por detrás da parede ou do piso.
    Descobrir onde está o vazamento de água, muitas vezes, requer certa paciência, especialmente, em casos de problemas na tubulação que fica oculta. Ainda assim, alguns testes podem ser feitos para ter mais certeza da existência do problema e contratar um profissional pra localizar o ponto exato com mais propriedade, e realizar o conserto.

  • Como saber se a boia da caixa d'água está com problema?

    Saber se a boia da caixa d’água está desgastada é importante porque há muitos problemas de vazamento que podem atingir essa parte da casa, especialmente no que se refere à boia. Esse é um dispositivo que controla o nível de água, garantindo que o reservatório esteja sempre cheio e sem vazamentos.
    Para saber se existe algum problema na boia da caixa d’água ou no reservatório como um todo, é preciso checar essa peça de tempos em tempos, pois, se ela não estiver boa, a caixa pode transbordar, molhando a casa.
    O que fazer caso localize vazamento de água por causa de boia com defeito? Simples: pra trocá-la basta fechar o registro que alimenta a caixa d’água, abrindo todas as torneiras e dando algumas descargas para baixar o nível de água. Depois, é desrosquear a boia com um alicate, limpar a vedação antiga, passar fita veda rosca tanto no lugar, quanto na nova boia. Em seguida, é rosquear a nova boia com o alicate e abrir o registro novamente.

  • Como identificar vazamento de água no vaso sanitário?

    Saiba como identificar vazamento de água no vaso sanitário. Descobrir vazamento desses é muito simples, visto que geralmente o problema é o desgaste em uma peça chamada de anel de vedação. Esse anel é responsável por guiar o conteúdo da descarga até o esgoto, e na maior parte das vezes o sinal de que ele está gasto é quando fica fazendo poças de água na base do vaso. Ou seja, trata-se de um vazamento bem visível e de fácil detecção.
    Porém, se o seu vaso possuir caixa acoplada, um dos melhores jeitos de descobrir vazamentos especificamente ali é pelo som. Basta abrir a caixa, e notar se há algum tipo de som sibilante na parte de dentro. Caso ouça algo similar, vá verificando os componentes internos da caixa para ver se consegue detectar onde está exatamente o problema e se dá pra resolvê-lo apenas com a troca de uma ou duas peças.
    Agora seu vaso seja do tipo convencional, você pode pegar um pouco de borra de café ou cinzas e jogar no vaso. Caso a borra ou as cinzas fiquem depositadas no fundo, sem se mexerem, está tudo certo. Se não, então há algum vazamento ali, e o mais recomendado é chamar um encanador, pois, provavelmente não se trata de uma simples troca de peça.

  • Como achar vazamento de água no banheiro?

    Quais sinais de vazamento de água em um banheiro? Ter como achar vazamento nesse cômodo é um pouco complicado, caso o problema seja um vazamento interno nas paredes. Ainda assim, é possível notar que há manchas de mofo nas paredes ou no teto, além de excesso de umidade nos rejuntes dos azulejos, especialmente quando o chuveiro não estiver sendo usado. Bolhas na tinta também podem indicar problemas similares.
    Há casos de vazamentos bem mais visíveis, como a presença de água no chão ou no entorno da pia. Sem contar ainda que há alguns testes que podem ser feitos, como aquele que consiste em fechar o registro de água do imóvel e verificar diretamente no hidrômetro a marcação do consumo naquele momento. Depois, é fechar todas as torneiras e não usar nada que utilize água na casa. Depois de 1 hora se o hidrômetro registrar uma marcação maior existe vazamento na rede hidráulica do imóvel.
    Além disso, caso perceba algo de estranho nas paredes do cômodo, você pode fazer o teste da batida, que consiste simplesmente em fazer leves batidas ao longo da parede que parece está com o problema, e conferir se aparece ali um som meio “oco” ou abafado. É ali onde provavelmente está o foco do vazamento.

  • Como saber se furei um cano de água?

    Para sabe se furei um cano, o recomendável, antes de qualquer coisa, é saber por onde passa a encanação do local, ou por meio da planta do imóvel, ou mesmo por dedução, supor que os canos passam num determinado local por serem próximos a saídas de água, como torneiras e chuveiros, por exemplo.
    Saber disso evita, por exemplo, furar um cano quando for fazer qualquer coisa na parede, nem que seja, por exemplo, colocar um prego para pendurar um quadro. Caso você danifique a encanação da parede, o jeito é aguardar e ver se o local aparece alguma mancha de umidade, ou coisa parecida.
    Porém, se você não quiser arriscar, sempre que fizer algo nas paredes, e quiser detectar se há algum vazamento nos canos, dá pra fazer o teste da sucção, que consiste em fechar o registro do hidrômetro, abrir uma torneira que recebe água da rua, e que seja a mais afastada do hidrômetro. Deixe a água escorrer e depois coloque um copo cheio de água na boca dela, e se ela sugar a água do copo então há vazamento na encanação do imóvel em algum lugar.

  • Quais métodos utilizados por empresas de caça vazamentos para identificar um vazamento de água?

    Os métodos que empresas de caça vazamentos usam para localizar vazamento são os mais diversos possíveis, especialmente no que se refere a aparatos tecnológicos modernos. Uma das mais comuns de localização de vazamentos que essas empresas fazem é através de detecção acústica. Nele, um sensor ou haste amplia ruídos de vazamentos, possibilitando sua localização mais precisa.
    Outro método utilizado por empresas de caça vazamentos é o infravermelho, que mede a temperatura da superfície onde pode estar o foco do vazamento. Radiofrequência e testes hidrostáticos também são usados para determinar a localização de um vazamento sem precisar quebrar paredes e pisos.
    Há também um aparelho muito usado por essas empresas, que é o geofone, que funciona como uma espécie de ultrassom, possibilitando “escutar” com clareza as tubulações, e identificar com maior precisão onde está localizado o problema.

  • Por que contratar uma empresa de caça vazamento para identificar vazamentos de água?

    Contratar empresas para encontrar problemas na rede hidráulica de um imóvel é uma excelente alternativa para fazer a localização e o conserto imediato desse tipo de problema. Primeiramente porque essas empresas possuem equipamentos que ajudam a localizar o problema antes mesmo de precisar quebrar uma parede ou piso, o que já facilita na hora de reformar o local afetado depois do conserto.
    Depois, tem a questão de que essas empresas trabalham não somente com a localização do problema, mas, também com o conserto rápido do vazamento, que a depender do tamanho do problema, pode demorar mais do que o desejado, mas, é importante que o vazamento seja devidamente sanado.
    Além disso, o custo benefício também compensa, pois, caso você fosse fazer o conserto de um vazamento oculto sozinho, provavelmente iria quebrar mais do que o necessário para localizar a origem do problema, gastando mais com a reforma depois. Uma empresa de caça vazamento otimiza isso, e facilita para que o trabalho de conserto e manutenção seja o mínimo possível.

  • Como descobrir por onde passa o cano de água?

    Uma das melhores formas de evitar ou descobrir vazamentos ocultos é sabendo mais ou menos com precisão onde passam os canos nas paredes do imóvel. Entre as dicas mais comuns, fique atento às áreas próximas às saídas de água. Os sistema de encanamento de um imóvel, seja uma casa ou apartamento, segue um padrão vertical ou horizontal. Em geral, os canos estão há uns 20 cm das saídas d’água, ou um pouco menos.
    Também é fundamental ter a planta do imóvel para poder localizar a encanação do local com uma precisão maior. Quem possui essa planta são engenheiros, arquitetos e designers de interiores que fizeram a construção ou reforma do imóvel. Seria bom, portanto, que você trivesse uma cópia dessa planta.
    Outra forma de fazer a localização da encanação do local seria usar um detector eletrônico de canos. São aparelhos vendidos por aí que podem localizar canos em materiais ferrosos e não ferrosos, em fiação elétrica e até na madeira.

  • Como descobrir vazamentos de água interno?

    Saiba como descobrir vazamento de água de maneira bem simples. Há muitas formas de encontrar vazamento interno, por exemplo. Uma delas, por exemplo, é saber se tem algum tipo de vazamento de água no ramal da rede. Pra isso, feche o registro do cavalete, e abra uma torneira que faça uso da água que vem diretamente da rede. Aguardar até a água parar de escoar, e coloque um copo cheio na boca da torneira. Se ela sugar a água do copo, é porque há vazamentos ali.
    Outra forma de descobrir um vazamento interno é mantendo o registro cavalete aberto. Depois, veja se todas as torneiras estão fechadas durante o teste, e é importante não usar o sanitário também. Certifique-se também de que todas as torneiras da caixa estejam fechadas. Veja o hidrômetro e marque a posição do maior ponteiro, e depois de cerca de 1 hora veja se ele se movimentou.
    Para descobrir vazamentos em reservatórios de edifícios e cisternas você vai fechar o registro de saída, e fazer o mesmo com a torneira da boia. Marque no reservatório o nível da água e veja se ele baixou depois de 1 hora. Já em instalações que fazem uso direto da caixa d’água, fecha se todas as torneiras da casa estão fechadas e não use o sanitário. Feche a torneira da boia, e veja qual o nível da água naquele momento, e se depois de um tempo o nível diminuir é porque há vazamentos ou em sanitários ou em canos que usam a caixa.

  • Como descobrir de onde vem uma infiltração?

    Quer saber algumas maneiras de descobrir de onde vem uma infiltração? Uma das formas é ver se há ocas de água próximas às paredes, especialmente se não estiver chovendo. Essas poças são muito comuns, por exemplo, em eletrodomésticos que fazem uso de água. Sinais de descoloração na tinta da parede também são indicativos de que ali existe um problema desses.
    Quais sinais de vazamento de água provocados por infiltração? Mudanças na textura da parede e sinais de mofos também são bem comuns quando o assunto é infiltração, bem como cheiros estranhos em certos cômodos do imóvel, provenientes da umidade do mofo.
    É igualmente importante ficar atento a pequenos sons de goteira podem indicar um local de infiltração ou em suas proximidades. Qualquer um desses sinais, por menor que seja, indicam infiltração, tendo a possibilidade de localizar a origem do problema com mais facilidade. É fundamental resolver isso, pois infiltrações constantes podem ser causadores de doenças, especialmente, respiratórias.

  • Como descobrir vazamento em tubulação que alimenta reservatório?

    Saiba como localizar vazamento de água simples nesse local. Para descobrir vazamento em tubulação que alimenta reservatório, especialmente aqueles subterrâneos que ficam em edifícios, você deve fechar o registro de saída dele, e também a torneira da boia.
    Em seguida, deve marcar no reservatório o nível em que a água se encontra, e após cerca de 1 hora verificar se esse nível baixou ou não. Se baixou, então existe problema de vazamento na tubulação ali. Só lembrando que durante o teste você não deve fazer uso de água, mesmo em locais como o sanitário.

  • Quais equipamentos de detecção de vazamentos mais usados?

    Para descobrir vazamentos, empresas de caça vazamentos fazem uso de muitos equipamentos modernos que garantem a localização do problema com maior precisão. Um deles é o aparelho de ultrassom, um dos aparelhos mais utilizados nesse tipo de serviço, e que capta vibração por detrás das paredes e embaixo de pisos que estejam relacionadas a alguma tubulação danificada.
    Equipamentos de termografia também são bastante usados, onde uma câmera consegue tornar visíveis as mais diversas variações de temperatura de um local. Caso a temperatura esteja, por exemplo, mais baixa, o vazamento em questão pode estar localizado naquele ponto em específico.
    E, além disso, há as câmeras de vídeo-inspeção, que fornecem um diagnóstico da situação das tubulações especificamente pela parte de dentro dos canos, em tempo real, o que facilita na hora de encontrar alguma falha em algum cano, mesmo que seja a menor das fissuras.